Te koop IJslandpark 38 Haarlem 2034 RZ

OPEN HUIS: 8 november 2025, 11:00 - 13:00

Een ruime, tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken!

Dit mooie huis is van alle gemakken voorzien en heeft een leuke, speelse indeling. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig dakterras. Met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming is dit huis ook nog eens zeer energiezuinig. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien een stukje eigen grond, perfect om hier in de late middag- of avondzon nog heerlijk buiten te zitten.

De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een groene en kindvriendelijke wijk, met parken, scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Haarlem vlakbij. Maak jij van dit prachtige huis jouw nieuwe thuis?

We nemen je mee:
• Woongenot: 109 m²
• Speelse indeling
• Lichte woonkamer met openslaande deur naar het dakterras
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Fraai dakterras met veel privacy en zon gedurende de dag
• Praktische bijkeuken
• Opbergruimte onder de trap
• Energiezuinige woning

Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich een langwerpige, keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers, de meterkast, de badkamer, een opbergkast, de trap naar de eerste verdieping en de bijkeuken.
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis. Ze zijn ruim van formaat, licht en netjes afgewerkt. De badkamer is een echte blikvanger: modern vormgegeven en uitgerust met een zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je onder andere de wasmachineaansluiting, de cv-installatie, de warmte terug win unit en heb je volop ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achterom. Deze ligt centraal tussen de woningen en leidt naar de gezamenlijke poort.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de woonkamer op de eerste verdieping. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen voelt de woonkamer licht en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde geeft deze kamer toegang tot het dakterras. Hier is alle ruimte om een fijne loungeplek te creëren. Het terras is fraai aangelegd, biedt veel privacy en ligt overdag heerlijk in de zon, een ideale plek om te ontspannen.
De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher en heeft een fraai design diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
De overloop van deze verdieping biedt toegang de derde en vierde slaapkamer en een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Het is mogelijk om de toiletruimte uit te breiden en zo een tweede badkamer te realiseren. De aansluiting voor de douche is al aanwezig.
De gehele woning is voorzien een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming die per ruimte te regelen is. Tevens is de gehele woning voorzien van glad gestucte wanden die afgewerkt zijn in verschillende rustige tinten.

Buitenruimtes:
De woning beschikt over een ruim en zonnig dakterras wat gelegen is aan de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een stuk eigen grond waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon kunt zitten.
Een gezamenlijk poort geeft aan de achterzijde toegang tot de een betegelde achterom die uitkomt bij de bijkeuken.

Parkeren:
Gratis parkeren voor de deur en genoeg parkeergelegenheid.

Ken je de omgeving al?
Deze moderne woning (2018) ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke Europawijk. Op steenworp afstand bevindt zich het Engelandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Achter dit park vind je het Spaarne, waarlangs je kunt wandelen, fietsen of hardlopen en ’s zomers ook kunt zwemmen. Ook kun je hier het gratis pontje nemen waarmee je naar stadspark Haarlemmerhout kunt. Aangrenzend is er een biologische kweektuin en plukweide te vinden. In slechts 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem en met 25 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand op het strand van Zandvoort of Bloemendaal.

Met speeltuintjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en kinderdagopvangcentra op loopafstand is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Schalkwijk is slechts 10 minuten lopen en biedt een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca ligt de Haarlemse binnenstad op korte fietsafstand.
Tevens zijn er verschillende sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden zoals, tennis en padel, voetbal, honk- en softbal, een kanovereniging etc. Maar ook een sportschool en een zwemband bevinden zich op loopafstand.
Treinstations Haarlem, Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout liggen op korte fietsafstand. Met een busstation om de hoek heb je snel toegang tot zowel stads- als regionale bussen. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen: de A9 en A5 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, instapklare en energiezuinige woning met dakterras
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
• Voorzien van vloerverwarming, 3 zonnepanelen en HR++ beglazing
• Cv-installatie en WTW-systeem
• Kunststof kozijnen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Rookmelders op iedere verdieping
• Vriendelijke buren
• Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen
• Nabij uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volle eigendom
• VvE-bijdrage ca. €35 per maand (voor onderhoud, gezamenlijke poort, verlichting en tuin)